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Groupe Les Arches Métropole

Projet : LES ARCHES DES MARMOUSETS / La Queue-en-Brie (94)

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  • La Queue-en-Brie (94)
  • 2018
  • 27 000 m2
  • 21 enseignes
  • 1 100 places
  • Atelier 77
plan de masse

L’enjeu : créer une nouvelle offre en complément d’un centre commercial en pleine mutation & au sein d’un environnement déjà bien équipé.

En Juillet 2014, LES ARCHES MÉTROPOLE est déclaré lauréat de la consultation organisée par l’établissement public SADEV 94 pour concevoir et réaliser une opération d’envergure situé sur un terrain de 104 000 m².

L’emplacement est idéalement situé :

- Au cœur d’une zone de chalandise de plus de 300 000 habitants,
- À proximité de 3 hypermarchés : 2 Carrefour et 1 Leclerc,
- En bordure de la RN14 bénéficiant d’un trafic routier soutenu.

Le site est placé entre deux centres commerciaux majeurs de l’agglomération parisienne, les hypermarchés Carrefour d’Ormesson et de Pontault-Combault.

Une telle situation nécessite la conception d’un projet en mesure d’apporter une réelle valeur ajoutée à l’environnement existant pour que sa justification et sa pérennité d’exploitation soient assurées tout en confortant la présence de l’hypermarché Leclerc mitoyen.

C’est l’ambition que s’est fixé LES ARCHES MÉTROPOLE.

La conception des immeubles et le plan de merchandising seront les clés de son succès.

La nouvelle offre a été conçue en étroit partenariat avec les enseignes qui ont choisi d’adhérer au projet en accompagnant LES ARCHES MÉTROPOLE pour mettre en œuvre l’opération.

La conception architecturale élaborée par Atelier 77 dresse des courbes sur les immeubles, celle du bâtiment amiral s’étendant sur près de 300 m.

A l’est, un corridor végétal lèche l’opération et dote les immeubles d’un écrin de verdure.

Sur plus de 27 000 m², plusieurs volumes asymétriques ont été mis en scène : les grandes enseignes situées à l’arrière disposent des façades de 12 à 13 m de hauteur, tandis que celles des bâtiments « en vitrine » de l’opération se limitent à 5-6 m. Une vraie réflexion scénographique a été mise en œuvre.

Les bâtiments sont recouverts d’une façade « double peau » composée d’une vague de résilles en acier apportant sa touche féminine, rétro-éclairée la nuit pour une mise en valeur de la qualité des matériaux.

Ce dispositif est complété par une aire de jeux et un parvis de promenade à ciel ouvert.

Création d'un parc mixte commerces et loisirs, animé par un faisceau d'enseignes, scénographié par
une architecture élégante.

Principales enseignes présentes :

GIFI, STOKOMANI, CHAUSSEA

15 moyennes surfaces, 7 boutiques et 3 restaurants…des emplacements sont encore disponibles !
Si vous êtes intéressés, contactez :

CLARENCE CABROL (COGEPARK) : 01 41 09 60 00 / c.cabrol@lesarchesmetropole.fr
CHRISTIAN ROUSSIA (INOWAI) : 03 87 39 70 17 / croussia@inowai.com